Estimation théorique
Rue des Bouleaux,70000 Vesoul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bouleaux,70000-Vesoul indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 75 | 564 | 135690€ | 1809€ |
2023-03-02 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 67 | 580 | 108000€ | 1612€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 62 | 598 | 70000€ | 1129€ |
2022-05-02 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 62 | 598 | 151610€ | 2445€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 63 | 430 | 119300€ | 1894€ |
2022-11-07 | 1 | RUE DES TILLEULS | 3 | 60 | 480 | 81100€ | 1352€ |
2021-03-01 | 14 | RUE DES TILLEULS | 4 | 64 | 219 | 103000€ | 1609€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DES TULIPIERS | 4 | 64 | 220 | 113100€ | 1767€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DES TULIPIERS | 3 | 46 | 480 | 105000€ | 2283€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 105 | 336 | 146150€ | 1392€ |
2020-08-13 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 91 | 504 | 130000€ | 1429€ |
2020-02-29 | 25 | RUE JULES ALEXIS MUENIER | 6 | 88 | 496 | 97350€ | 1106€ |
2020-01-21 | 20 | RUE DES PRUNUS | 5 | 98 | 336 | 103000€ | 1051€ |
2019-12-05 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 64 | 224 | 60000€ | 938€ |
2019-05-25 | 8 | RUE DE LA MARNE | 4 | 81 | 464 | 85000€ | 1049€ |
2021-04-27 | 3 | RUE DES GLYCINES | 4 | 70 | 624 | 133500€ | 1907€ |
2020-07-28 | 5 | RUE DES CASSIS | 4 | 72 | 358 | 120000€ | 1667€ |
2023-06-01 | 4 | RUE DE LA MARNE | 4 | 64 | 464 | 157100€ | 2455€ |
2021-08-13 | 12 | RUE DE LA PAIX | 5 | 81 | 616 | 76000€ | 938€ |
2022-06-23 | 20 | RTE DE SAINT LOUP | 6 | 76 | 684 | 130000€ | 1711€ |
2020-07-30 | 26 | RTE DE SAINT LOUP | 5 | 73 | 684 | 125000€ | 1712€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DE MARCODEY | 4 | 65 | 454 | 110000€ | 1692€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 65 | 440 | 128600€ | 1978€ |
2020-01-16 | 8 | RTE DE SAINT LOUP | 5 | 90 | 572 | 90000€ | 1000€ |
2021-02-08 | 3 | RTE DE SAINT LOUP | 5 | 90 | 1419 | 125000€ | 1389€ |
2022-01-24 | 52 | RTE DE SAINT LOUP | 5 | 130 | 2664 | 160000€ | 1231€ |
2020-10-14 | 42 | RTE DE LUXEUIL | 7 | 147 | 541 | 95990€ | 653€ |
2021-12-13 | 40 | RTE DE LUXEUIL | 4 | 73 | 595 | 144000€ | 1973€ |
2023-02-20 | 38 | RUE DU SABOT | 3 | 66 | 1100 | 107584€ | 1630€ |
2019-10-02 | 34 | RUE DU SABOT | 5 | 111 | 633 | 98210€ | 885€ |
2019-09-27 | 34 | RUE DU SABOT | 4 | 86 | 1091 | 171000€ | 1988€ |
2023-05-10 | 4 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 106 | 668 | 142000€ | 1340€ |
2020-03-02 | 34 | RUE DU SABOT | 4 | 87 | 1127 | 95000€ | 1092€ |
2021-07-09 | 6 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 93 | 622 | 120000€ | 1290€ |
2019-07-29 | 7 | RUE GEORGES SAND | 5 | 67 | 592 | 100000€ | 1493€ |
2023-05-17 | 33 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 98 | 463 | 129500€ | 1321€ |
2022-04-01 | 37 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 90 | 565 | 131000€ | 1456€ |
2021-10-16 | 14 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 77 | 857 | 120000€ | 1558€ |
2019-05-18 | 42 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 97 | 700 | 156000€ | 1608€ |
2023-03-10 | 39 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 98 | 893 | 134900€ | 1377€ |
2020-10-29 | 23 | RUE DE PONTARCHER | 6 | 129 | 923 | 129000€ | 1000€ |
2021-05-19 | 3 | RUE PAUL VALERY | 4 | 80 | 587 | 118500€ | 1481€ |
2022-12-15 | 36 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 85 | 586 | 80000€ | 941€ |
2019-06-06 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 106 | 732 | 134000€ | 1264€ |
2022-07-01 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 596 | 107000€ | 1230€ |
2021-09-29 | 4 | RTE DE VILLEPAROIS | 3 | 100 | 978 | 80000€ | 800€ |
2022-11-16 | 10 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 85 | 695 | 107000€ | 1259€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 99 | 864 | 129800€ | 1311€ |
2020-11-18 | 9 | RUE JACQUES TERRIER | 2 | 65 | 670 | 142900€ | 2198€ |
2022-06-21 | 1 | RTE DE LUXEUIL | 3 | 86 | 547 | 90000€ | 1047€ |
2021-03-24 | 9004 | RUE DU LIEUTENANT KOPP | 5 | 82 | 331 | 90000€ | 1098€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 177 | 956 | 258000€ | 1458€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DU 23 EME R.I.F. | 3 | 72 | 541 | 25000€ | 347€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES PINS | 5 | 166 | 1009 | 294000€ | 1771€ |
2023-04-24 | 8 | RTE DE LUXEUIL | 4 | 180 | 347 | 138000€ | 767€ |
2023-06-15 | 3 | RUE DES VINS CLAIRS | 4 | 152 | 1344 | 172000€ | 1132€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DU MOULIN | 2 | 43 | 532 | 70000€ | 1628€ |
2021-05-17 | 114 | RUE BARON BOUVIER | 6 | 123 | 262 | 146300€ | 1189€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DES VINS CLAIRS | 4 | 101 | 1140 | 220300€ | 2181€ |
2020-07-08 | 74 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 170 | 505 | 145000€ | 853€ |
2020-01-21 | 7 | RUE DES VINS CLAIRS | 4 | 107 | 1018 | 139000€ | 1299€ |
2022-09-10 | 30 | RUE DE BARBOILLOZ | 4 | 77 | 248 | 122300€ | 1588€ |
2022-04-21 | 32 | RTE DE VILLEPAROIS | 6 | 130 | 0 | 110000€ | 846€ |
2020-07-06 | 66 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 140 | 538 | 290000€ | 2071€ |
2020-04-28 | 12 | RUE DES VINS CLAIRS | 7 | 206 | 1719 | 156000€ | 757€ |
2022-09-23 | 25 | RUE DU GRAND COTEAU | 5 | 98 | 840 | 228000€ | 2327€ |
2022-02-21 | 92 | RUE BARON BOUVIER | 3 | 89 | 242 | 165100€ | 1855€ |
2023-01-18 | 39 | RUE SOUS LA ROCHE | 5 | 149 | 1800 | 175000€ | 1174€ |
2020-06-08 | 92 | RUE BARON BOUVIER | 3 | 89 | 452 | 171800€ | 1930€ |
2021-10-11 | 42 | RUE SOUS LA ROCHE | 6 | 124 | 905 | 175000€ | 1411€ |
2022-11-18 | 60 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 193 | 252845€ | 2299€ |
2019-08-05 | 32 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 82 | 887 | 105000€ | 1280€ |
2022-08-30 | 32 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 82 | 887 | 172700€ | 2106€ |
2023-01-11 | 10 | RUE DU GD GRESIL | 7 | 111 | 311 | 160500€ | 1446€ |
2021-06-18 | 28 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 80 | 771 | 133000€ | 1663€ |
2021-09-07 | 26 | RUE MIROUDOT ST FERJEUX | 5 | 75 | 732 | 116000€ | 1547€ |
2023-05-31 | 46 | RUE SOUS LA ROCHE | 4 | 106 | 903 | 164000€ | 1547€ |
2019-06-24 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 82 | 157400€ | 1574€ |
2022-09-15 | 71 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 131 | 137000€ | 1713€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 100 | 1000 | 183200€ | 1832€ |
2022-01-21 | 51 | RUE SOUS LA ROCHE | 5 | 121 | 1430 | 172000€ | 1421€ |
2021-02-10 | 11 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 82 | 662 | 127000€ | 1549€ |
2023-05-23 | 17 | RUE DU CLOS SAINT FERJEUX | 4 | 98 | 876 | 200000€ | 2041€ |
2021-03-15 | 2 | AV ARISTIDE BRIAND | 7 | 130 | 514 | 408825€ | 3145€ |
2023-05-31 | 27 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 6 | 130 | 569 | 366000€ | 2815€ |
2019-07-08 | 39 | AV ARISTIDE BRIAND | 9 | 295 | 683 | 271000€ | 919€ |
2023-04-21 | 12 | RUE DES VIGNES | 2 | 100 | 678 | 255000€ | 2550€ |
2021-09-29 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 9 | 300 | 627 | 275450€ | 918€ |
2021-12-09 | 20 | AV DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 97 | 700 | 157000€ | 1619€ |
2020-12-17 | 23 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 4 | 151 | 258 | 314000€ | 2079€ |
2020-02-25 | 33 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 463 | 175000€ | 1944€ |
2020-08-21 | 22 | AV DE L ANCIENNE MAIRIE | 10 | 197 | 1000 | 215000€ | 1091€ |
2020-07-01 | 27 | AV DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 104 | 658 | 208750€ | 2007€ |
2020-08-05 | 24 | AV DE L ANCIENNE MAIRIE | 6 | 90 | 363 | 176000€ | 1956€ |
2021-01-27 | 16 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 5 | 138 | 444 | 260200€ | 1886€ |
2022-12-16 | 6 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 94 | 877 | 239000€ | 2543€ |
2021-03-27 | 1 | RUE DU CHATELET | 6 | 226 | 408 | 333900€ | 1477€ |
2019-07-05 | 21 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 128 | 91000€ | 910€ |
2022-02-14 | 19 | RUE VENDEMIAIRE | 4 | 110 | 396 | 153400€ | 1395€ |
2022-06-29 | 17 | RUE VENDEMIAIRE | 6 | 105 | 620 | 224120€ | 2134€ |
2022-06-16 | 6 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 89 | 82 | 127000€ | 1427€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES VIGNES | 5 | 122 | 289 | 133000€ | 1090€ |
2020-02-18 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 1002 | 50000€ | 588€ |
2019-12-02 | 22 | RUE DES SOURCES | 7 | 190 | 2760 | 141400€ | 744€ |
2020-07-31 | 4 | RUE ROBERT FRANCHEQUIN | 7 | 154 | 769 | 218090€ | 1416€ |
2020-12-04 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 136 | 60900€ | 761€ |
2020-08-28 | 8 | RUE PAUL FRANCOIS | 7 | 165 | 870 | 272600€ | 1652€ |
2021-09-22 | 16 | RUE MEILLIER | 7 | 252 | 604 | 309000€ | 1226€ |
2019-10-02 | 1 | RUE SOUS LA BROSSE | 0 | 35 | 0 | 112995€ | 3228€ |
2021-03-30 | 42 | RUE LOUIS MONNIER | 4 | 101 | 989 | 236000€ | 2337€ |
2022-09-21 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 270 | 94800€ | 1129€ |
2022-02-12 | 3 | RUE SOUS LA BROSSE | 3 | 73 | 225 | 92000€ | 1260€ |
2020-02-13 | 12 | RUE ROBERT LABAT | 4 | 85 | 1082 | 186400€ | 2193€ |
2021-07-08 | 9 | RUE ROBERT LABAT | 5 | 131 | 1011 | 298700€ | 2280€ |
2022-01-04 | 10 | RUE LAMARTINE | 3 | 66 | 650 | 80000€ | 1212€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DU CAMP DE CHEVAL | 5 | 140 | 372 | 145000€ | 1036€ |
2019-12-06 | 3 | RUE CHARRIERE DES GRANDS MURS | 3 | 90 | 348 | 135000€ | 1500€ |
2022-08-30 | 3 | RUE PAUL FRANCOIS | 5 | 126 | 945 | 270750€ | 2149€ |
2022-10-10 | 4 | PL BEAUCHAMP | 8 | 170 | 492 | 265000€ | 1559€ |
2022-07-27 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 329 | 372000€ | 3100€ |
2019-05-18 | 28 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 4 | 100 | 718 | 170000€ | 1700€ |
2019-12-17 | 32 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 108 | 765 | 176410€ | 1633€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE LA RESSORTE | 2 | 50 | 70 | 164000€ | 3280€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DE FANICAN | 4 | 92 | 1000 | 154000€ | 1674€ |
2021-05-25 | 28 | RUE HAUTE | 2 | 84 | 259 | 174000€ | 2071€ |
2019-09-16 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 134 | 95000€ | 1638€ |
2019-07-16 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 133 | 285 | 81850€ | 615€ |
2020-02-25 | 17 | RUE CLAUDE CARIAGE | 4 | 135 | 876 | 230000€ | 1704€ |
2019-05-20 | 9 | RUE MARCEL ROZARD | 3 | 69 | 42 | 87200€ | 1264€ |
2019-07-18 | 18 | RUE DES GRANDES FAULX | 5 | 116 | 1074 | 162000€ | 1397€ |
2020-04-27 | 6 | RUE XAVIER DE MONTEPIN | 5 | 125 | 1213 | 205000€ | 1640€ |
2020-05-12 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 149000€ | 1393€ |
2022-07-27 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 293400€ | 2742€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DE L AIGLE NOIR | 5 | 163 | 269 | 175000€ | 1074€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 160 | 807 | 430000€ | 2688€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 222 | 664 | 460000€ | 2072€ |
2021-07-13 | 5001 | EN LA COTE | 4 | 108 | 850 | 148000€ | 1370€ |
2020-04-17 | 82 | BD DES ALLIES | 10 | 150 | 480 | 167000€ | 1113€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 239000€ | 2213€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU BREUIL | 5 | 108 | 393 | 255500€ | 2366€ |
2019-10-26 | 19 | RUE DE FLEURIER | 4 | 126 | 247 | 162900€ | 1293€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DE FLEURIER | 4 | 126 | 247 | 228000€ | 1810€ |
2020-01-11 | 19 | RUE SOUS LA BROSSE | 4 | 99 | 955 | 105000€ | 1061€ |
2019-10-15 | 4 | CHEM DE LA GRAVIERE | 4 | 140 | 1221 | 174500€ | 1246€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DES GRANDES FAULX | 5 | 78 | 469 | 90000€ | 1154€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 6 | 104 | 893 | 95000€ | 913€ |
2021-03-16 | 12 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 6 | 104 | 893 | 221500€ | 2130€ |
2020-12-23 | 5 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 4 | 113 | 850 | 153500€ | 1358€ |
2020-04-15 | 6 | RUE MARQUEDEVY | 5 | 160 | 88 | 99000€ | 619€ |
2023-02-01 | 14 | RUE DU LEVANT | 3 | 61 | 400 | 99000€ | 1623€ |